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3月38城房价环比跳涨

发布时间: 2020-04-24来源: 本站

中国房地产报   2020-04-17 08:58

[摘要] 从3月新房房价环比涨幅看,北京持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,广州下降0.5%。从二手房房价环比涨幅看,北京、上海分别上涨0.2%、0.3%,广州下降0.2%。

随着复工复产推进,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,这在房价端有了最为直观体现。

4月16日,国家统计局发布3月份70个大中城市房价数据,房价环比上涨的城市明显增多。其中,3月份新建商品住宅销售价格环比上涨城市为38个,比2月份增加17个城,70城房价平均涨幅环比扩大0.11个百分点。二手住宅上涨城市数量为32个,比2月份增加18个城市,上涨城市房价涨幅环比扩大0.1个百分点。

新房房价上涨最为突出的是西宁,环比上涨1.4%,领跑全国。而房价同比涨幅最大的城市依然是呼和浩特,3月同比涨幅达14%。

值得注意的是,3月深圳二手房价格环比上涨1.6%,涨幅重新回到全国第一,有分析认为,这对全国楼市的走势或具有风向标意义。

在楼市逐渐恢复的背后,是全国超80个城市发布新政为房地产企业纾困,内容涵盖放宽预售条件、减少企业资金压力以及下调公积金首付比例等。同时,因疫情等多重因素影响,全球经济发展受阻,各国央行都在大放水,零利率乃至负利率大行其道。而央行亦多次定向降息降准。